Cập nhật dự án bất động sản Bình Dương vừa mở bán 2018

Năm 2015, thị trường bất động sản phía Nam sôi động trở lại, ghi nhận chủ yếu
tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, trong khi thị trường Bình Dương vẫn trầm
lắng

Hiện nay thị trường bất động sản các tỉnh khu vực phía Nam khá nhộn
nhịp. Trong khi đó khu vực TPHCM, Đồng Nai, Long An ngày càng trở nên sôi động
thì Bình Dương đã có những chính sách thúc đẩy thị trường bất động
sản.

Hiện nay đất nền tại hai huyện Dĩ An và Thuận An là 2 khu vực có
giao dịch nhộn nhịp hơn cả. Nguyên nhân chính vì hai huyện này đều có vị trí nằm
giáp ranh với TP.HCM và có cơ sở hạ tầng khá phát triển.

Tuy nhiên, đất
nền được bán ở khu vực này chủ yếu vẫn là những dự án nhỏ lẻ, do chủ đầu tư nhỏ
mua mảnh lớn rồi phân lô bán nền cho người khác. Khu đất niền đường Mỹ Phước –
Tân Vạn 200m, tại thị xã Dĩ An đang được rao bán với giá 8,5 triệu/m2 tăng hơn
so với năm ngoái 2017 giá bán khu đất khoảng 7 – 7,5 triệu/m2.Dự án khu đô thị
Bình Nguyên (Dĩ An) giáp ranh với làng đại học Thủ Đức (TP.HCM) giá đất cao hơn
và đang được giao dịch là 12,5 triệu/m2 với đất nền biệt thự, 19 triệu/m2 với
đất nền nhà phố.

>>Tham khảo: mua bán rao vặt chú
gióng
.

dat nen binh duong 15288560367184624 Cập nhật dự án bất động sản Bình Dương vừa mở bán 2018

Tại
nhiều tuyến đường khác bao quanh khu vực Thành phố mới Bình Dương, nhiều nhân
viên tiếp thị bán đất nền tãi đây. Sau tết nguyên đán thì hoạt động mua bán đất
nền khu vực này tăng đáng kể. Vì vậy mức giá bán tăng cao hơn so với trước tết
trung bình khoảng 10%.

Hiện tại giá đất trung bình trên đường Huỳnh Văn
Lũy đang được giao dịch khoảng 20 triệu/m2. Được biết đây là cung đường lớn, nối
thành phố Thủ Dầu Một với thành phố mới Bình Dương. Các khu đất trong hẻm cách
đường này vài trăm mét giao động từ 15 – 17 triệu/m2.

Tại khu vực Mỹ
Phước 3, Mỹ Phước 4 giá đất nền cũng đang có mức tăng nhẹ. Giá giao dịch tại khu
vực này trung bình từ 4 – 10 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Cơ sở
hạ tầng khu vực này cơ bản đã hoàn thiện. Tuy nhiên, điểm yếu là các khu vực này
có khá ít người về sinh sống, hạ tầng xã hội, các tiện ích còn thiết
thốn.

Người mua nên thận trong khi mua đất ở các khu vực này khi chưa có
đủ các thông tin liên quan. Nhiều dự án được quảng cáo là có nhiều tiện ích như
trường học, bệnh viện, chợ… nhưng có thể những dự án này đang được quy hoạch
chưa được thực hiện.